Kosten zzgl. zum Kaufpreis
- Grunderwerbsteuer ab den 1. Januar 2023:
- Käufer im Alter von 35 Jahren oder älter zahlen 2 % Grunderwerbsteuer für privat genutzte Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen sollen.
- Für Ferienhäuser und Ferienwohnungen, die nicht als Hauptwohnsitz dienen (die Immobilie wird nicht mehr als 6 Monate im Jahr bewohnt), beträgt die Grunderwerbsteuer 10,4 %.
- Auch bei gewerblich genutzten Immobilien beträgt die Grunderwerbsteuer 10,4 %.
- Für Privatpersonen zwischen 18 und 35 Jahren, die eine Immobilie erwerben, die als Hauptwohnsitz dienen soll und deren Kaufpreis unter 510.000 € liegt, gibt es unter bestimmten Voraussetzungen eine Freistellung von der Grunderwerbsteuer.
- Notargebühren für die Beurkundung;
- Gebühren für den Hypothekenbrief;
- gegebenenfalls Notargebühren für den Kaufvertrag;
- gegebenenfalls eine Abschlussprovision für ein Darlehen bei einer niederländischen Bank = ca. 1% der Hypothekensumme;
- Gebühren des Katasteramtes;
- gegebenenfalls Maklergebühren.
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